Строительство бани – выгодное вложение денежных средств. Такое сооружение будет не только украшать придомовую территорию, но и приносить пользу здоровью.
Бани отличаются размерами и мощностью нагревательного оборудования. Если участок менее 6 соток, то по нормам недопустимо строить капитальную баню. В таком случае возможно возведение только мобильной бани в виде бочки. Ее можно установить на фундамент в любом месте, не оборудованном канализацией.
Строительство капитальной бани разрешено только в случае, если со всех сторон до ближайших построек расстояние более трех метров. К таким конструкциям относятся: сарай, забор, теплица и др. Обычно это участки размером более 10 соток, при этом, по пожарным нормам минимальное расстояние до жилого помещения должно быть не менее 10 метров.
Если количество соток земельного участка позволяет установить небольшой банный комплекс с бассейном, необходимо убедиться, что форма договора подходит для строительства капитальных строений. В противном случае можно получить штраф за самострой или иметь проблемы с оформлением, если на момент сдачи объекта план строительства был не утвержден.
Материал стен и внутренняя отделка
Главные требования к отделочным материалам – огнестойкость, экологичность и долговечность. Идеальным вариантом для бани считается дерево: оцилиндрованное бревно или брус. Древесина прекрасно держит тепло и не выделяет токсичных компонентов при нагревании.
Если постройка выполнена из кирпича или пенобетона, то здесь важно помнить, что баню необходимо проветривать после каждого посещения, чтобы в ней не накапливалась излишняя влага. Можно сделать вентиляцию. Такой вариант бани подходит для сдачи в аренду, т.к. она быстро строится и нетребовательна в уходе.
Каркасная постройка – бюджетный вариант для небольшого участка. Плюсы очевидны: нет затрат на фундамент, ремонтопригодность. Однако есть и свои нюансы: если пароизоляционный мембранный слой закреплен некачественно, то деревянные лаги сгниют очень быстро. Поэтому лучше доверить строительство профессиональным монтажникам с опытом работы.
Планировка бани
Стандартно помещение бани подразделяется на: зону отдыха, парную и место, где можно принять душ, а также искупаться в бассейне. Для небольшой бани подойдет планировка по типу «тамбура», с переходом из одной зоны в другую.
Для крупных банных сооружений рекомендуется топочную сделать за пределами главного входа. Подкидывая дрова в предбаннике, вы не будете чувствовать дым в парной. В такой бане удобно контролировать подачу температуры в автономном режиме.
Нагревательный элемент
Обычно для банных сооружений строят кирпичную печь с каменкой, на которую укладываются булыжники. Именно пар от горячих камней и дает особый жар в парилке, поэтому, чем их больше – тем лучше. Важно знать, что печи из нержавейки со встроенным баком для воды будут давать сухой пар и обладают меньшей износостойкостью.
Особое внимание следует уделить гидроизоляции пола и потолка. Многие используют для деревянной бани только натуральную подстилку для пола в виде опилок, смешанных с красной глиной. Эта плотная подушка прекрасно держит тепло, и в то же время, не промерзает в лютые холода.
Какие нормы необходимо соблюдать при строительстве бани
Нормы строительства обеспечивают должный уровень безопасности и долговечности всех конструкций здания. Для того, чтобы выбрать оптимальное расположение бани и не нарушить нормы СНиП и требований различных надзорных органов, необходимо ознакомиться с соответствующими нормативными актами. Это позволит избежать ошибок и затрат на устранение различных нарушений.
Как известно, как на жилом, так и на садовом участке расстояния между зданиями должны соответствовать требованиям, которые регулируются следующими документами:
- СНиП 30-02-97 (СП 53.13330.2011 – действующая версия этого документа), в котором указана полная информация по основным правилам планировки и застройки садовых и приусадебных участков. Это основной документ, который необходимо изучить каждому застройщику.
- СП 11-106-97 — этот нормативный акт поможет вам создать проект застройки участка, который будет соответствовать всем основным нормам, что избавит от переделок и доработок в дальнейшем. Кроме того, изучив данный акт, вы будете знать все тонкости процедуры согласования и утверждения — куда обратиться, что предоставить и как ускорить процесс.
Пожарная безопасность
В обязательном порядке необходимо соблюдать нормы пожарной безопасности при строительстве бани. В первую очередь надо позаботиться о безопасности печи, т.к. это самая важная часть бани. Стены печи должны нагреваться до температуры, превышающей 120 градусов. Они должны быть защищены от слишком высоких температур при помощи нескольких способов:
- Обработка штукатуркой по металлической сетке.
- Вся площадь соприкосновения стен из дерева обязательно должна быть закрыта асбокартоном.
Перед топкой на полу должен быть прикреплен лист жести размером не менее 50 * 70.
Большое внимание уделяется и дымоходу, который должен иметь развилку в местах прохода через перекрытия и отступи при близком расположении горящих конструкций. Кроме того, примыкания дымохода к потолку лучше дополнительно защитить песчаной ловушкой по периметру на расстоянии примерно 70 см. Это защитит строение от искр при возникновении трещин в дымоходе.
Совет: дымоход — самое опасное место в строении, поэтому после окончания работ разумно пригласить грамотного специалиста, который проинспектирует качество конструкций. Это позволит быть уверенным в безопасности дымохода.
Противопожарные нормы запрещают использовать в качестве дымохода в бане асбестовые или металлические трубы в силу их опасности и высокой температуры. Исключение составляют трубы коаксиальной системы, т.е. внутри большой трубы находится труба поменьше, а пространство между ними заполнено огнестойким теплоизоляционным материалом (чаще всего это каменная вата). Также во всех банях должны быть оборудованы пожарные щиты или как минимум должны иметься огнетушители.
Что нужно предусмотреть в процессе строительства
Большое внимание необходимо уделить качественной системе вентиляции, это не менее важно и в небольших строениях, ведь от этого напрямую зависит долговечность конструкций и качество их просушки. Кроме того, затхлый воздух не способствует хорошему отдыху в парилке.
Устройство качественного стока также немаловажно, недостатки могут приводить к возникновению грибка и размножению различных болезнетворных бактерий.
Совет: не стоит экономить на материалах для теплоизоляции парилки, от них напрямую зависит долговечность строения и качество вентиляции. Низкая цена утеплителя — первый показатель его низкого качества.
При строительстве в первую очередь необходимо учесть все особенности проекта. Стоит понимать, что соблюдение всех норм направлено на обеспечение максимального уровня безопасности в процессе эксплуатации, а также обеспечение наилучшего качества отдыха. Любые отклонения способны снизить пользу банных процедур и сделать пребывание в парилке опасным.
Лучший материал для строительства бани на загородном участке – дерево. Если для строительства деревянных домов применяют сосну, то для бани лучше подойдёт осина, абаш или липа. Бани с этого дерева быстрее разогреваются даже в лютые морозы.
